quien pone el cascabel al gato??

Leo en La Voz de Galicia un interesante artículo sobre el recorte que impone el Banco de España a las Cajas de su bolsa de inmuebles http://www.lavozdegalicia.es/dinero/2010/06/07/0003_8533452.htm
y leo que hacen rebajas de hasta un 70% en el Mediterráneo, asombroso diferencial con Galicia, donde la rebaja es de un 30% (es que somos los que mayores sueldos tenemos, mejores pensiones y mejor tasa de empleo).
A parte de la ridícula rebaja en los precios de las viviendas en stock de las cajas, mi curiosidad me lleva a preguntarme nuevamente, quien marca el precio de la vivienda. Lo normal es que sea el cruce entre oferta y demanda quien determine el precio (eso es lo que sostienen los liberales y neoliberales) sin ningún tipo de intervención gubernamental. El problema surge cuando quien interviene en ese equilibrio entre oferta y demanda no es "la mano invisible" idolatrada por el liberalismo, sino una parte interesada desde la oferta a la que llamaré "mano interesada"
La mano interesada interviene de una forma muy sutil; conocedora del interés de la demanda por comprar, eleva los precios en busca de un mayor beneficio. Es un aumento de precios ficticio porque no hay un mayor valor añadido en el producto final ni asociado a los materiales, ni a la calidad ni a los plazos de entrega. Es decir, no están poniendo una maravillosa carpintería, ni una ultra-silenciosa fontanería, ni construyen a la velocidad del rayo.
La mano interesada actúa en otro sector: la banca. El banco hasta ahora daba hipotecas por un valor superior al de la vivienda porque, ilusos, creían que ese inmueble valdría más al cabo de unos años. Era una inversión segura, en definitiva. Pero un segundo, los bancos y cajas son los paradigmas de la eficiencia monetaria: son expertos en rentabilizar inversiones, asi que, cómo es posible que se hayan equivocado tanto!!!??? No conocen las leyes de la oferta y la demanda?? No conocen las leyes de los rendimientos decrecientes?? Si que las conocen, pero esos beneficios fáciles y rápidos proporcionados por la mano interesada no les dejaron ver más allá.
Pero ahora quiero hablar de una tercera actuación de la mano interesada de la que he oído hablar más bien poco: los tasadores. Si son quienes dan a los bancos el valor de las viviendas y esas viviendas estaban sobrevaloradas, por qué no están pagando sus equivocaciones? Hasta donde llega su responsabilidad legal? Se supone que una tasación debe realizarse con un punto de vista objetivo y no dejarse influir por tendencias de mercado que, desde origen, vienen falseadas.
Los bancos todavía no han pagado suficientemente el error cometido, de hecho, han sido apoyados por dinero público (donde están los neoliberales?) pero....y la responsabilidad legal de las sociedades de tasación?
El liberalismo es una utopía como tantos otros pensamientos político-económicos. Siempre aparecerá la mano interesada que aparta a la mano invisible del mercado liberal.
Y ahora viene la pregunta que da título a mi post: Quien pondrá normas que regulen eficaz y eficientemente los mercados? quien se atreverá a ponerle el cascabel al gato?